新北法院 111助協7373戊
新北市蘆洲區中山段896地號
1拍
不點交
待拍
296.7萬
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- 2023/3/15 更新
拍賣日期：
2023/5/16 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
296.7萬
保證金：
60萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
77.8萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
101.3 萬
拍後增值：
-195.4 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 中山段
896地號，面積 88.3 m2，持分 1/7，296.7 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (4)
2.
民國106年10月18日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「896地 號為空地，無建物」。896地號使用分區為乙種工業區。惟現在實際情形及 使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如 何，請應買人自行查明注意。
3.
又首都客運股份有限公司係基於租賃關係占有使用，租期自民國107年1月1 日起至111年12月31日止。債權人陳報期滿後另定租約，租期自112年1月1 日起至116年12月31日止，故拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買 人注意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
8.
共有人有優先承買權。 六、無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 中山段 896地號
88.3 m2 × (1/7) × 80,300 元 - 296.7 萬元
= -195.4萬元
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