新北法院 111衷183308
新北市中和區建一路100號三樓
1拍
不點交
待拍
4,250萬
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- 2023/3/17 更新
拍賣日期：
2023/4/25 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,250萬
保證金：
850萬
總坪數：
70.5坪
坪單價：
60.3萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
公告建坪：
70.5 坪
總現值：
1,373.5 萬
拍後增值：
-1,966.5 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
70.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和 健康段
1017地號，面積 490.1 m2，持分 1970/10000，3,340 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
新北市中和區建一路100號三樓，建號 1661，持分 1/1，910 萬
三層：233.16合計：233.16 (6層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍定後不點交。 一本件係調假扣押卷執行，現場查封時，在場人稱有出租他人。 二債權人於111年9月13日陳報2份房屋租賃契約：
3.
承租人新北市中和區林姓宗親會。租期10年，自111年2月1日起至121年1月31日止。到期自 動續約10年。租金：無償使用。
4.
承租人合旺科技有限公司。租賃期間：105年7月15日起至115年7月14日止。到期自動續約10 年。租金：每月新台幣5,000元。三於查封前已出租予第三人，拍定後不點交。
5.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標 人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
9.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和 健康段 1017地號
490.1 m2 × (1970/10000) × 142,262 元 - 3,340 萬元
= -1,966.5萬元
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