屏東法院 111丙57841
屏東縣潮州鎮中洲段520地號
應買
不點交
待拍
9.4萬
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- 2023/5/26 更新
拍賣日期：
2023/5/30 ~ 2023/08/29
案件種類：
土地
總底價：
9.4萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
10.8 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 潮州鎮 中洲段
520地號，面積 6.2 m2，持分 58465/149930，1 萬
2.
屏東縣 潮州鎮 中洲段
534地號，面積 8.8 m2，持分 58465/149930，8.2 萬
3.
屏東縣 潮州鎮 中洲段
565地號，面積 1.3 m2，持分 58465/149930，0.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/4/13，總底價 14.7萬，保證金 3萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2023/5/4，總底價 11.8萬，保證金 2.4萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2023/5/25，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
520地號土地係門牌中洲路173-1號建物占用，534地號土地無路可達，為門牌志 成路166-15號建物後空地，565地號土地為中洲路171巷道路地，均分管不明， 拍定後不點交，且上揭建物均非本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
土地使用分區：
3.
520地號土地係潮州都市計畫道路用地。
4.
534地號土地係潮州都市計畫住宅區。
5.
565地號土地係潮州都市計畫道路用地。
6.
本件考量若分標拍賣，部分標的底價不足清償稅款及執行費用將導致拍賣 無實益，故予合標拍賣。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 潮州鎮 中洲段 520地號
6.2 m2 × (58465/149930) × 21,400 元 - 1 萬元
= 4.2萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 中洲段 534地號
8.8 m2 × (58465/149930) × 14,400 元 - 8.2 萬元
= -3.3萬元
3.
屏東縣 潮州鎮 中洲段 565地號
1.3 m2 × (58465/149930) × 14,400 元 - 0.2 萬元
= 0.5萬元
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