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南投縣法拍屋
名間鄉法拍屋
南投縣名間鄉出林虎路二段819號
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0919-063-719 張鈞䆣
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南投法院 111孝33649
南投縣名間鄉出林虎路二段819號
3拍
點交
得標 981.2萬
981.2
萬
367 點閱
4 列管
2024/3/11 更新
拍賣日期:
2024/3/27 週三 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
981.2
萬
保證金:
196.3
萬
總坪數:
58.8
坪
坪單價:
16.7
萬/坪
持分地坪:
57.9 坪
公告建坪:
58.8 坪
總現值:
137.8 萬
拍後增值:
-432.2 萬
使用分區/類別:
主建坪:
42.9 坪
附建坪:
4.3 坪
增建坪:
11.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
原始公告
列印案件
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張鈞䆣
法拍專員
經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號
固 話:049-2303080
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土地 (2)
1.
南投縣 名間鄉 新赤水段 1964-26地號,面積 60.8 m
2
,持分 1/1,182.4 萬
2.
南投縣 名間鄉 新赤水段 1964-27地號,面積 130.6 m
2
,持分 1/1,387.6 萬
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉出林虎路二段819號,建號 189,持分 1/1,395.2 萬
一層:57.72二層:56.03三層:28.02合計:141.77 陽台:14.05 (住家用、鋼筋混凝土造、003層)
2.
南投縣名間鄉出林虎路二段819號,建號 189-2,持分 1/1,16 萬
一層:9.36合計:9.36 雨遮:29.12 ((空白))
拍賣紀錄 (4)
1拍,2023/6/7,總底價 1,291萬,保證金 258.2萬,坪單價 22萬/坪,流標
2拍,2023/7/5,總底價 1,032.8萬,保證金 206.6萬,坪單價 17.6萬/坪,流標
2拍,2023/9/20,總底價 1,032.8萬,保證金 206.6萬,坪單價 17.6萬/坪,流標
2拍,2023/12/27,總底價 1,032.8萬,保證金 206.6萬,坪單價 17.6萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地皆為鄉村區乙種建築用地。
3.
據查封筆錄記載:地政人員稱,1964-
4.
1964-27地號土地有189建號建物及其增建(經測量 後暫編為189-2建號建物)坐落。據債權人代理人稱,債務人未居住於查封之建物,現為其朋 友陳O財無償使用該建物。
5.
據債務人112年12月5日具狀表示,建物為第三人陳O財所竊佔,且現已遷離。債務人上開主 張經本院轉知第三人表示意見,第三人就債務人之主張未為反對之表示。據113年1月10日執 行筆錄記載,檢視現場,第三人陳O財仍留有多數傢俱;債務人稱,第三人陳O財已不住這 邊,二樓留有我部分衣物。本件第三人陳O財就其無權占有不爭執,拍定後點交。五trial89-2建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記,此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築,拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (2)
1.
南投縣 名間鄉 新赤水段 1964-26地號
60.8 m
2
× (1/1) × 7,200 元 - 182.4 萬元
= -138.7萬元
2.
南投縣 名間鄉 新赤水段 1964-27地號
130.6 m
2
× (1/1) × 7,200 元 - 387.6 萬元
= -293.6萬元
地圖街景
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