臺北法院 111宙92352
新北市新店區北宜路二段421巷2弄33號三樓
1拍
不點交
待拍
1,190萬
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- 2023/5/26 更新
拍賣日期：
2023/7/21 週五 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,190萬
保證金：
238萬
總坪數：
17.9坪
坪單價：
66.5萬/坪
持分地坪：
6 坪
公告建坪：
17.9 坪
總現值：
136.4 萬
拍後增值：
-467.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
14.8 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段
1011地號，面積 6,706 m2，持分 294/100000，604 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區北宜路二段421巷2弄33號三樓，建號 3066，持分 1/1，586 萬
三層：48.93合計：48.93 陽台10.22 (8層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
一據現場第三人即物業公司游○慧稱現無人居住，已約2個月未繳管理費；另第三人即社區主任 林○齡稱，本件拍賣標的有停車位，汽車停車位為地下2樓編號126號，機車停車位為121號。 土地使用分區為第三種住宅區。二本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年3月13日新北消指字第1120443345 號函覆，自104年1月1日至112年3月8日止未曾受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查詢行 政院原子能委員會官方網站，已發現之放射性污染建築物均為民國71至73年建造之建物，其 使用執照核發日期在71年11月至75年1月之間，依謄本所載本件建築完成日期係102年11月8 日；經新北市政府警察局新店分局112年3月20日新北警店刑字第1124055259號函覆，經派員 訪查，查無非自然死亡情事之相關資料，故無法確認；經新北市政府工務局112年3月10日新 北工建字第1120433031號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影 響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買 受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三本件係拍賣3066建號建物所有權全部，故拍定後點交，惟共同使用部分
3.
3318建 號之持分因查無明確之分管契約，故不點交。四屋內動產不在拍賣範圍內，如拍定後，尚有遺留物時，本院須依強制執行法第100條之規定， 命拍定人保管遺留物、拍照、造冊遺留物清冊陳報法院，限期領回或拍賣等程序。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段 1011地號
6,706 m2 × (294/100000) × 69,200 元 - 604 萬元
= -467.6萬元
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