板橋金拍 112板金職四137
新北市蘆洲區樹德段105地號
特拍
不點交
待拍
36.8萬
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- 2023/8/21 更新
拍賣日期：
2023/9/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36.8萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
210.9 萬
拍後增值：
174.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 樹德段
105地號，面積 48.6 m2，持分 5/16，36.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/6/14，總底價 71.7萬，保證金 10萬，坪單價 15.6萬/坪，流標
2拍，2023/7/12，總底價 57.4萬，保證金 11.5萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
3拍，2023/8/2，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 10萬/坪，流標
應買，2023/8/8~2023/11/7，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 10萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國１１２年４月２１日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「１０５地號為蘆洲區信義路部分為道路地，其上無建物，自信義路１８１號至１８７號前」。１０５地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 樹德段 105地號
48.6 m2 × (5/16) × 139,000 元 - 36.8 萬元
= 174.1萬元
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