南投法院 111愛34645甲
南投縣竹山鎮照鏡段418地號
特拍
不點交
待拍
26.7萬
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- 2023/10/3 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 照鏡段
418地號，面積 1,877.4 m2，持分 1/5，26.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/8/9，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2023/8/30，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2023/9/20，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2023/9/28~2023/12/27，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱418地號土地為雜木、火龍果樹及部分為 泥土空地；債權人代理人稱查封土地現由共有人占有使用，地上物均為共 有人所有、所種植，無租約及分管契約，僅請求就債務人持分土地予以執 行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的418地號土地地形呈不規則形，地勢平坦，臨約 3米寬產業道路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。
4.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如甲標拍賣所得金額足以清償全部債務及執 行費用時，乙標縱達底價，亦不拍定。
5.
拍賣土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢 附主管機關許可承受之證明文件。六、土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 照鏡段 418地號
1,877.4 m2 × (1/5) × 1,300 元 - 26.7 萬元
= 22.1萬元
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