高雄法院 112如37169
高雄市大寮區潮寮南段367地號
特拍
不點交
待拍
64.1萬
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- 2023/11/21 更新
拍賣日期：
2023/12/20 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
64.1萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
55.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
55.7 坪
總現值：
202.4 萬
拍後增值：
138.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 潮寮南段
367地號，面積 312.8 m2，持分 2/6，35.9 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 潮寮南段
368地號，面積 137.1 m2，持分 2/6，15.4 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 潮寮南段
386地號，面積 194.9 m2，持分 174546/1000000，12.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/8/9，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2023/8/30，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2023/9/20，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2023/9/21~2023/12/20，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地經本院於112.5.23現場執行，據地政人員指界稱編號1土地為健康 街18~32號建物前方道路；編號2土地為潮龍路139號~149號建物前方道路；
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 潮寮南段 367地號
312.8 m2 × (2/6) × 11,000 元 - 35.9 萬元
= 78.8萬元
2.
高雄市 大寮區 潮寮南段 368地號
137.1 m2 × (2/6) × 11,000 元 - 15.4 萬元
= 34.9萬元
3.
高雄市 大寮區 潮寮南段 386地號
194.9 m2 × (174546/1000000) × 11,000 元 - 12.8 萬元
= 24.6萬元
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