宜蘭法院 112子7950甲
宜蘭縣礁溪鄉新塭段328地號
特拍
不點交
得標 202萬
201.6萬
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- 2023/10/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 新塭段
328地號，面積 3,069.1 m2，持分 1/4，201.6 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/8/15，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2023/9/5，總底價 315萬，保證金 63萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2023/9/26，總底價 252萬，保證金 50.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2023/10/5~2024/1/4，總底價 252萬，保證金 50.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價 並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱328地號土地現為魚池，其占有使用土地之法律權源不明，且本件係拍賣不動產之應有部分，於拍定後不點 交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指 定應予拍定之標的，否則由本院指定。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之承租人如符合土地法第107條規定者，有優先承買權。
6.
本標328地號土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、養殖用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投 標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 新塭段 328地號
3,069.1 m2 × (1/4) × 3,953 元 - 201.6 萬元
= 101.7萬元
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