嘉義法院 112吉9963一
嘉義縣梅山鄉大草埔段409地號
應買
不點交
待拍
22.9萬
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- 2023/9/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
409地號，面積 2,721 m2，持分 1/3，22.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/8/16，總底價 35.7萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2023/9/6，總底價 28.6萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2023/9/27，總底價 22.9萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的未臨接道路，地勢陡峻，請應買人注意查明。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其 餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當 場指定各標開標之順序。
3.
本件拍賣之409地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
4.
本件409地號土地上另有檳榔樹、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
5.
拍賣之409地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少239.37 平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 409地號
2,721 m2 × (1/3) × 310 元 - 22.9 萬元
= 5.2萬元
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