雲林法院 112癸3265
雲林縣西螺鎮西興南路119號
2拍
點交
待拍
995.4萬
- 244 點閱
- 0 列管
- 2023/9/18 更新
拍賣日期：
2023/10/5 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
995.4萬
保證金：
199.1萬
總坪數：
88.2坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
27.3 坪
公告建坪：
88.2 坪
總現值：
143.6 萬
拍後增值：
-576.9 萬
主建坪：
59.8 坪
附建坪：
4.6 坪
增建坪：
23.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 興西段
251地號，面積 90.2 m2，持分 1/1，720.5 萬
建物 (2)
1.
雲林縣西螺鎮西興南路119號，建號 468，持分 1/1，198.7 萬
地面層：44.72二樓層：56.03三樓層：56.03四樓層：28.04騎樓：12.9合計：197.72 陽台7.48平方公尺(二樓陽台3.74平方公尺，三樓trial4平方公尺) (住商用、四層樓鋼筋混凝土造。)
2.
雲林縣西螺鎮西興南路119號，建號 1023，持分 1/1，76.2 萬
第一層(住宅)：26.23第二層(住宅)：26.23第三層(住宅)：26.23合計：78.69
拍賣紀錄 (1)
1拍，2023/9/14，總底價 1,244.1萬，保證金 248.9萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
實施查封當日，有第三人林oo在場表示，其向債務人承租468及1023建號建物(下稱系爭房 屋)，租賃期限自民國112年2月28日至113年2月27日止，租金每月新台幣(下同)24,000元，押 租金2個月等語，並提出租約為證，茲因第三人與債務人間之租賃關係係成立於查封後，如上 開占有使用情形屬實，且無其他不得點交之事由，則系爭房屋拍定後得點交。
2.
優先承買權：無
3.
他項權利：抵押權拍定後全部塗銷 六、其他事項：一1023建號係468建號建物之增建部分，拍定人應自行負擔不能為建物登記、所有權移轉登 記及被拆除之風險，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或撤 銷拍定。二本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、 地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以 免受損。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得 於拍定後據此請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 興西段 251地號
90.2 m2 × (1/1) × 15,917 元 - 720.5 萬元
= -576.9萬元
以上資料由司法院雲林縣西螺鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
