臺中金拍 112中金職雨212
臺中市東區旱溪段344-34地號
特拍
不點交
待拍
43.6萬
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- 2023/11/6 更新
拍賣日期：
2023/11/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
13萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
81.7 萬
拍後增值：
38.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段
344-34地號，面積 74 m2，持分 1/3，43.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/9/6，總底價 85萬，保證金 25.5萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
2拍，2023/9/27，總底價 68萬，保證金 20.4萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
3拍，2023/10/18，總底價 54.4萬，保證金 16.3萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
應買，2023/10/27~2024/1/26，總底價 54.4萬，保證金 16.3萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
2.
無他項權利設定。
3.
使用分區為第二種住宅區。查封時地政指界為道路(位於臺中市東區南京東路一段２８４巷２弄)。土地未經鑑界，實際使用情形，請應買人查證，且本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權。六、依臺中市政府都市發展局１１２年６月２日中市都建字第１１２０１１６６８３號函，本件拍賣土地經查為７３年第３６１８號建造執照套繪之５米私設道路(計入法定空地)，應買人請自行查明，如有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段 344-34地號
74 m2 × (1/3) × 33,104 元 - 43.6 萬元
= 38.1萬元
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