臺中法院 112亥30809
台中市太平區台trial大興路492號
2拍
不點交
待拍
314.6萬
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- 2023/9/18 更新
拍賣日期：
2023/10/20 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
314.6萬
保證金：
94.4萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
15.7 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
-122.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
6.4 坪
增建坪：
9.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 萬福段
369地號，面積 62.5 m2，持分 1/5，151.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市太平區台trial大興路492號，建號 747，持分 1/5，66.6 萬
1層：36.882層：54.18騎樓：14.70合計：105.76 (住商用、2層加強磚造)
2.
台中市太平區大興路492號，建號 926，持分 1/5，96.8 萬
1層：11.662層：11.243層：65.424層：65.42合計：153.74
拍賣紀錄 (1)
1拍，2023/9/15，總底價 393萬，保證金 117.9萬，坪單價 25萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之不動產均係應有部分，拍定後均不點交。六、共有人有優先承買權。如得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），則其餘共 有人即無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不 得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而 不得行使優先權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
962建號建物係增建部分，且部分使用鄰地即同段281地號，得標人應自行負擔不能為所有權 移轉登記及被拆除之風險。
5.
據債務人家屬稱，建物有漏水之情事，惟並無發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地 震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，拍定人就拍賣物無 物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 萬福段 369地號
62.5 m2 × (1/5) × 23,100 元 - 151.2 萬元
= -122.3萬元
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