臺北法院 111洪157543丙
新北市新店區青潭段德高嶺小段396地號
應買
不點交
待拍
8.4萬
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- 2023/11/30 更新
拍賣日期：
2023/12/5 ~ 2024/03/04
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
14.6 萬
拍後增值：
6.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段德高嶺小段
396地號，面積 1,794 m2，持分 1/16，8.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/9/26，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2023/10/24，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2023/11/28，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
上開不動產1宗徵求應買。
2.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債 權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不 得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
3.
本件拍賣標的396地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市新店區銀河路 編號北宜幹73二枝27二分佑分4號電線桿西方約10公尺處之雜木林，有道路 穿越。本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承 買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數 共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
該地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為 耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。」請應買人注意。
5.
上開不動產1宗徵求應買。
6.
應買價額合計新台幣：84,000元。
7.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債 權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不 得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段德高嶺小段 396地號
1,794 m2 × (1/16) × 1,300 元 - 8.4 萬元
= 6.2萬元
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