臺南法院 112南91289丙
臺南市將軍區將軍段3276地號
1拍
不點交
待拍
7萬
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- 2023/9/18 更新
拍賣日期：
2023/10/17 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 將軍段
3276地號，面積 29 m2，持分 1/1，7 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (5)
2.
查封時，拍賣土地為道路。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買 人請自行查證注意，拍定後不點交。
6.
本件不動產分甲、乙、丙3標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以 清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權，主張優先承買之人須 就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本 拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先 承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者， 致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 將軍段 3276地號
29 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 7 萬元
= 2.9萬元
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