雲林法院 112癸35919

雲林縣口湖鄉口湖段565地號

應買 點交 得標 69.2萬
69.2
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  • 2024/3/15 更新
拍賣日期:
2024/3/22 ~ 2024/06/21
案件種類:
土地
總底價:
69.2
保證金:
13.9
總坪數:
93.4
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
93.4 坪
總現值:
95.7 萬
拍後增值:
26.5 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 口湖段 565地號,面積 823 m2,持分 3/8,69.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/1/24,總底價 108.1萬,保證金 21.7萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
2拍,2024/2/21,總底價 86.5萬,保證金 17.3萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
3拍,2024/3/13,總底價 69.2萬,保證金 13.9萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱565地號土地上有磚造三合院座落,另有磚造平房數間部分占用, 建物所有權及占用權源不明,且不在拍賣範圍內,惟現在實際情形如何,仍請 應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態,共有人間查無分管約 定,查無債務人現實占有部分,拍定後之法律關係請自理,故土地拍定後不點 交。
2.
優先承買權:一共有人有優先承買權,但得標人如為共有人時(如係共同投標,投標人均應係共有人),則其餘共有人,即無優先承買權。如有多 數共有人行使優先承買權時,按原有持分比例共同承買。二基地出賣時:地上權人、典權人或承租人(租地建屋)應提出證明文件,始 有優先承買權,其優先承買權並優於共有人。三如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利 移轉證書。
3.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用,拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明,實 際欠繳數額應以主管機關之資料為準。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 口湖段 565地號
823 m2 × (3/8) × 3,100 元 - 69.2 萬元
= 26.5萬元
鄰近待拍
2024/7/18
2拍 不點交
173.7 坪 / 30.7 萬
2024/7/24
特拍 不點交
380.4 坪 / 66.5 萬
2024/7/31
2拍 部分點交
441.3 坪 / 247.4 萬

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