雲林法院 112壬49745二
雲林縣斗六市久安路158巷38號三樓
1拍
不點交
待拍
283.7萬
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- 2024/8/30 更新
拍賣日期：
2024/9/26 週四 下午 02:00
案件種類：
大樓
總底價：
283.7萬
保證金：
56.8萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
11.7萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
24.3 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-75.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
21.8 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 九老爺段
1667地號，面積 3,577 m2，持分 82/10000，88.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣斗六市久安路158巷38號三樓，建號 315，持分 1/1，194.9 萬
三層：71.91合計：71.91 陽台：8.45 (15層、住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
0拍，2024/5/30，總底價 370萬，保證金 74萬，坪單價 15.2萬/坪，停拍
停拍，2024/5/30，停拍
0拍，2024/8/29，總底價 370萬，保證金 74萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
315建號建物坐落於1667地號土地上(尚有數棟其他保存登記建物坐落，為集居式住宅社區)。據 第三人陳O蓉稱：目前建物係由我居住使用，債務人並未居住於此。因第三人占有使用前開建物 之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
2.
本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創、漏水或火災受損等情事。又拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人 無物之瑕疵擔保請求權，故應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，不得於拍定後據此 請求撤銷拍定。
3.
本件係將區分所有建物之專有部分及其坐落基地之應有部分合併拍賣，故
4.
384建號建物 及1667地號土地之共有人無優先承買權。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 九老爺段 1667地號
3,577 m2 × (82/10000) × 4,600 元 - 88.8 萬元
= -75.3萬元
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