雲林金拍 113雲金職日135

雲林縣口湖鄉新湖段1240-1地號

特拍 不點交 待拍
11.3
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  • 2024/7/23 更新
拍賣日期:
2024/8/7 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
11.3
保證金:
2.3
總坪數:
18.9
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
18.9 坪
總現值:
23.7 萬
拍後增值:
12.4 萬
使用分區/類別:
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-1地號,面積 142 m2,持分 1/3,7.5 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-2地號,面積 39 m2,持分 1/3,3.3 萬
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-19地號,面積 2 m2,持分 1/1,0.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/5/22,總底價 21.6萬,保證金 4.4萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
2拍,2024/6/12,總底價 17.4萬,保證金 3.5萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
3拍,2024/7/3,總底價 14萬,保證金 2.8萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
應買,2024/7/12~2024/10/11,總底價 14萬,保證金 2.8萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地1240─
2.
1240─2地號係應有部分,查無債務人現實占有部分,未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約,假扣押查封時,據地政人員指界稱,1240─1地號土地為道路,1240─2地號土地為花圃,1240─19地號土地為空地。本案執行時,據地政人員指界稱,1240─1地號土地大部分為路地、部分為花圃,1240─2地號土地為花圃,拍賣土地上之地上物或農作物不在本次拍賣範圍內,權屬不明,拍定後之法律關係應自理,拍定後不點交;1240─19地號土地為空地,債權人代理人稱,無出租、出借之情形,惟實際情形不明。拍賣土地上之地上物與農作物不在本次拍賣範圍內,拍定後不點交。
3.
1240─
4.
1240─2地號共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時,需全體投標人均為共有人),其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人,應就其所有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時,得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受,如有多數共有人行使優先承買權時,按原有持分比例共同承買。
5.
無他項權利。六、土地使用分區:1240─
6.
1240─19地號土地均為都市計畫內住宅區;1240─1地號土地為都市計畫內道路用地步道用地,屬於公共設施保留地。使用分區是否變更,請應買人自行
土地增值 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-1地號
142 m2 × (1/3) × 3,800 元 - 7.5 萬元
= 10.5萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-2地號
39 m2 × (1/3) × 3,800 元 - 3.3 萬元
= 1.6萬元
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-19地號
2 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 0.5 萬元
= 0.3萬元
鄰近待拍
2024/7/25
3拍 不點交
74.6 坪 / 34.4 萬

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