雲林法院 113助癸223

雲林縣斗南鎮阿丹段565地號

3拍 不點交 待拍
35.1
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  • 2024/7/5 更新
拍賣日期:
2024/7/24 週三 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
35.1
保證金:
7.1
總坪數:
45.6
坪單價:
0.8萬/坪
持分地坪:
45.6 坪
總現值:
73.8 萬
拍後增值:
38.7 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 阿丹段 565地號,面積 2,260 m2,持分 1/15,35.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/6/12,總底價 54.7萬,保證金 10.9萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
2拍,2024/7/3,總底價 43.8萬,保證金 8.8萬,坪單價 1萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員稱565地號土地上有建物數棟座落,建物所有權及占用權源不明,且 不在拍賣範圍內,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。拍賣之土 地之所有權為共有狀態,共有人間查無分管約定,查無債務人現實占有部分, 拍定後之法律關係請自理,故土地拍定後不點交。
2.
他項權利:無。
3.
拍賣方式:單獨標價、拍賣。 六、優先承買權:□共有人有優先承買權,但得標人如為共有人時(如係共同投標,投標人均應 係共有人),則其餘共有人,即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承 買權時,按原有持分比例共同承買。□基地出賣時:地上權trial或承租人(租地建屋)應提出證明文件,始 有優先承買權,其優先承買權並優於共有人。□如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利 移轉證書。
4.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況(如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套 繪管制等)及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不 符,請速告知本院,俾利後續處理)。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測 或土地複丈結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
6.
依雲林縣斗南鎮公所函文,所拍賣565地號土地,經查已為
7.
南農使字第 08號使用執照之建築基地。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 阿丹段 565地號
2,260 m2 × (1/15) × 4,900 元 - 35.1 萬元
= 38.7萬元

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