高雄法院 113祿18031

高雄市林園區溪州二路341巷8號3樓之2

1拍 點交 停拍 聲請撤回
420
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  • 2024/5/21 更新
拍賣日期:
2024/6/25 週二 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
420
保證金:
84
總坪數:
20.7
坪單價:
20.3萬/坪
持分地坪:
7.1 坪
公告建坪:
20.7 坪
總現值:
19.9 萬
拍後增值:
-65.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
14.4 坪
附建坪:
1.2 坪
公設坪:
5.1 坪
公設比:
24.8 %
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
繆先生
繆先生
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 林園區 溪州段 2737-2地號,面積 461 m2,持分 146/10000,25 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 林子邊段 1273地號,面積 1,139 m2,持分 146/10000,60 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區溪州二路341巷8號3樓之2,建號 2977,持分 1/1,250 萬
3樓層:47.48合計:47.48 陽台3.87 (5層樓鋼筋混凝土造之第3層)
2.
高雄市林園區同上建物共同使用部分,建號 3000,持分 129/10000,85 萬
同上建物共同使用部分:1316.58合計:1316.58
拍賣紀錄 (1)
停拍,2024/6/13,停拍
法院筆錄 (4)
2.
債務人及其女兒居住使用。
6.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
7.
本件建物於民國113年3月13日查封時,債務人在場稱現由其女兒居住使用,無車位;惟實際 使用情形,投標人應自行查明。六、本件債務人是否有積欠大樓管理費,請投標人自行查明。
8.
本件勘估標的據債務人稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊,惟實際使用情形投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 溪州段 2737-2地號
461 m2 × (146/10000) × 8,500 元 - 25 萬元
= -19.3萬元
2.
高雄市 林園區 林子邊段 1273地號
1,139 m2 × (146/10000) × 8,500 元 - 60 萬元
= -45.9萬元
鄰近待拍
2024/6/20
2拍 不點交
23.8 坪 / 108 萬
2024/7/10
特拍 不點交
0.4 坪 / 1.3 萬
2024/7/11
1拍 點交
29.9 坪 / 620 萬

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