臺中金拍 113中金職同83

台中市清水區鰲峰路190巷12號

2拍 點交 待拍
387.2
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  • 1 列管
  • 2024/6/11 更新
拍賣日期:
2024/6/26 週三 上午 10:30
案件種類:
透天
總底價:
387.2
保證金:
116.1
總坪數:
49
坪單價:
7.9萬/坪
持分地坪:
31.3 坪
公告建坪:
49 坪
總現值:
294.7 萬
拍後增值:
-52.5 萬
主建坪:
39.1 坪
附建坪:
5.4 坪
增建坪:
4.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
薛
法拍專員
經紀業:投資顧問
地 址:西屯路二段29巷10-1號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 清水區 銀聯段 44-23地號,面積 79 m2,持分 1/1,264.8 萬
2.
臺中市 清水區 銀聯段 44地號,面積 537 m2,持分 1/22,82.4 萬
建物 (2)
1.
台中市清水區鰲峰路190巷12號,建號 1446,持分 1/1,36.8 萬
地面層:40.64 第二樓層:40.64 第三樓層:40.64 電梯樓梯間:7.47 合計:129.39 陽台8.27平台6.82露台2.68 (住商用、鋼筋混凝土造三層)
2.
台中市清水區鰲峰路190巷12號,建號 6931,持分 1/1,3.2 萬
一層:14.87 合計:14.87 (住家用、鋼筋混凝土造3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/5,總底價 484萬,保證金 145.2萬,坪單價 9.9萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
據執行筆錄記載:建物無人居住,現況堆置雜物,一樓有增建(經測量暫編定為6931建號),
3.
三樓天花板均有剝落、鋼筋外露,牆面有裂痕,本件建物經調查確認為海砂屋,請應買人注意。
4.
本件不動產除44地號土地外,依現況點交。六、本件6931建號建物為未辦保存登記建物,面積以實測為準,拍定人拍定後不得持權利移轉證
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 銀聯段 44-23地號
79 m2 × (1/1) × 28,500 元 - 264.8 萬元
= -39.7萬元
2.
臺中市 清水區 銀聯段 44地號
537 m2 × (1/22) × 28,500 元 - 82.4 萬元
= -12.8萬元
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2024/6/20
3拍 不點交
13.7 坪 / 57.6 萬
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1拍 不點交
2.8 坪 / 45 萬
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