士林法院 112高61771

新北市石門區石門段石門小段376地號

應買 不點交 待拍
955
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  • 2024/11/21 更新
拍賣日期:
2024/11/26 ~ 2025/02/25
案件種類:
土地
總底價:
955
保證金:
191
總坪數:
3,285.4
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
3,285.4 坪
總現值:
792.8 萬
拍後增值:
-162.2 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 石門區 石門段石門小段 376地號,面積 183,275 m2,持分 16/270,955 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/7/24,總底價 1,055萬,保證金 211萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
1拍,2024/9/11,總底價 1,055萬,保證金 211萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
其他,2024/11/20,總底價 955萬,保證金 191萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣376地號之應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
112年9月26日現場查封、指界時,據地政人員指出376地號土地位於石門分 駐所(地址:新北市石門區中山路94號)南方約3500公尺處,目視為雜木林, 無路可達。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座 落地點、範圍,以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
上開不動產公開徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣:9,550,000元。
5.
優先承買權:376地號土地共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時,其他 共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始 依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本件執行標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人除符合該條 第33條但書之規定外,不得應買或承受。六、拍定後抵押權登記塗銷。
7.
土地使用分區及使用地類別於投標前是否已變更,仍請投標人自行查明注 意後再行投標。
8.
依強制執行法第80條之1第2項公告應買。(依強制執行法第80條之1第1項 債權人指價拍賣113.11.26-114.2.
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 石門段石門小段 376地號
183,275 m2 × (16/270) × 730 元 - 955 萬元
= -162.2萬元

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