雲林金拍 113雲金職日170

雲林縣北港鎮聖母段486地號

3拍 不點交 待拍
7.7
  • 45 點閱
  • 1 列管
  • 2024/7/9 更新
拍賣日期:
2024/7/24 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
7.7
保證金:
1.6
總坪數:
2.9
坪單價:
2.7萬/坪
持分地坪:
2.9 坪
總現值:
32.8 萬
拍後增值:
25.1 萬
使用分區/類別:
道路用地
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (6)
1.
雲林縣 北港鎮 聖母段 486地號,面積 5 m2,持分 1/70,0.1 萬
(道路用地 )
2.
雲林縣 北港鎮 聖母段 487地號,面積 9.8 m2,持分 1/70,0.1 萬
(道路用地 )
3.
雲林縣 北港鎮 聖母段 516地號,面積 205.8 m2,持分 1/70,2.4 萬
(商業區 )
4.
雲林縣 北港鎮 聖母段 517地號,面積 138.4 m2,持分 1/70,1.6 萬
(商業區 )
5.
雲林縣 北港鎮 聖母段 518地號,面積 96.7 m2,持分 1/70,1.2 萬
(商業區 )
6.
雲林縣 北港鎮 聖母段 548地號,面積 107.2 m2,持分 1/35,2.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/6/12,總底價 11.6萬,保證金 2.4萬,坪單價 4萬/坪,流標
2拍,2024/7/3,總底價 9.5萬,保證金 1.9萬,坪單價 3.3萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
拍賣土地係應有部分,查無債務人現實占有部分,未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約,據地政人員指界稱,
2.
487地號土地均為路地,道路使用(博愛路);516地號土地上有磚造平房(博愛路135號),屋頂塌陷,廢棄已久,無人居住;517地號土地上有磚造鐵皮頂二層建物;518地號土地上有磚造鐵皮頂三層建物;548地號土地上有磚造石棉瓦頂平房建物。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內,權屬不明,拍定後之法律關係應自理,拍定後不點交。
3.
基地出賣時:地上權人、典權人或承租人(租地建屋,如民法第425條之
4.
第426條之
5.
土地法第104條等),需提出證明始有優先承買權,執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執,均應提起實體訴訟確認,執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時,需全體投標人均為共有人),其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人,應就其所有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時,得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受,如有多數共有人行使優先承買權時,按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
7.
土地使用分區:
8.
487地號土地均為都市計畫內道路用地,屬於公共設施保留地;
9.
548地號土地均為都市計畫內商業區。使用分區是否變更,請應買人自行查
土地增值 (6)
1.
雲林縣 北港鎮 聖母段 486地號
5 m2 × (1/70) × 45,500 元 - 0.1 萬元
= 0.3萬元
2.
雲林縣 北港鎮 聖母段 487地號
9.8 m2 × (1/70) × 45,500 元 - 0.1 萬元
= 0.6萬元
3.
雲林縣 北港鎮 聖母段 516地號
205.8 m2 × (1/70) × 34,970 元 - 2.4 萬元
= 7.9萬元
4.
雲林縣 北港鎮 聖母段 517地號
138.4 m2 × (1/70) × 39,266 元 - 1.6 萬元
= 6.2萬元
5.
雲林縣 北港鎮 聖母段 518地號
96.7 m2 × (1/70) × 40,076 元 - 1.2 萬元
= 4.3萬元
6.
雲林縣 北港鎮 聖母段 548地號
107.2 m2 × (1/35) × 27,000 元 - 2.4 萬元
= 5.9萬元
鄰近待拍
2024/7/31
5拍 點交
2,549.6 坪 / 285.5 萬
2024/7/31
特拍 不點交
1.7 坪 / 7.2 萬
2024/7/31
2拍 不點交
5.7 坪 / 24.9 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院雲林縣北港鎮法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...