屏東金拍 113屏金職辰152
屏東縣萬丹鄉萬生段476地號
應買
不點交
待拍
139.8萬
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- 2024/8/27 更新
詳細法拍資料
土地 (11)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
498地號，面積 100 m2，持分 1/8，15.4 萬
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
497地號，面積 60 m2，持分 1/8，10.9 萬
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
476地號，面積 419 m2，持分 1/12，12.8 萬
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
480地號，面積 37 m2，持分 1/8，5.2 萬
3.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
481地號，面積 70 m2，持分 1/8，10.3 萬
4.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
485地號，面積 78 m2，持分 1/8，11.6 萬
5.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
486地號，面積 2 m2，持分 1/8，0.5 萬
6.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
487地號，面積 78 m2，持分 1/8，11.6 萬
7.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
488地號，面積 204 m2，持分 1/8，31.4 萬
8.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
495地號，面積 53 m2，持分 7/24，22.4 萬
9.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
496地號，面積 42 m2，持分 1/8，7.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/6/12，總底價 217.7萬，保證金 43.6萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2024/7/3，總底價 174.2萬，保證金 34.9萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2024/7/24，總底價 139.8萬，保證金 28萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2024/8/21，總底價 139.8萬，保證金 28萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣土地均相連，且土地現均係道路，故拍定後均不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰參拾玖萬柒仟伍佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地使用分區：４７６地號土地係農業區；４８０地號、４８１地號、４８６地號、４８８地號、４９７地號及４９８地號土地均係住宅區；４８５地號、４８７地號、４９５地號及４９６地號土地均係人行步道用地，屬都市計畫法第４８條規定依法應予徵收而未徵收之「公共設施保留地」，符合內政部８７年６月３０日台
5.
內營字第８７７２１７６號函規定。(徵收需地機關：屏東縣萬丹鄉公所)六、本件雖均係拍賣土地之應有部分，惟本件拍賣土地現況均係道路，且４８５地號、４８７地號、４９５地號及４９６地號土地之使用分區均係人行步道用地，本院認無簡化共有關係之必要，故土地共有人均無優先承買權。若土地共有人對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (11)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 498地號
100 m2 × (1/8) × 16,500 元 - 15.4 萬元
= 5.2萬元
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 497地號
60 m2 × (1/8) × 19,000 元 - 10.9 萬元
= 3.4萬元
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 476地號
419 m2 × (1/12) × 5,100 元 - 12.8 萬元
= 5萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 480地號
37 m2 × (1/8) × 16,500 元 - 5.2 萬元
= 2.4萬元
3.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 481地號
70 m2 × (1/8) × 16,500 元 - 10.3 萬元
= 4.1萬元
4.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 485地號
78 m2 × (1/8) × 16,500 元 - 11.6 萬元
= 4.5萬元
5.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 486地號
2 m2 × (1/8) × 16,500 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
6.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 487地號
78 m2 × (1/8) × 16,500 元 - 11.6 萬元
= 4.5萬元
7.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 488地號
204 m2 × (1/8) × 16,500 元 - 31.4 萬元
= 10.7萬元
8.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 495地號
53 m2 × (7/24) × 19,000 元 - 22.4 萬元
= 7萬元
9.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 496地號
42 m2 × (1/8) × 19,000 元 - 7.7 萬元
= 2.3萬元
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