士林金拍 113士金職九93四
臺北市內湖區碧山段一小段26地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2024/8/26 更新
拍賣日期：
2024/9/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
總現值：
36.6 萬
拍後增值：
28.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
26地號，面積 472 m2，持分 1/8，7.7 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/6/12，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/7/10，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/8/7，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/8/13~2024/11/12，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
法院１１３年３月１日現場指界、查封時，據地政人員指出２６地號土地位於０３０１６２１號電線桿旁，上有雞寮占用，其所有權人及使用土地之權源不明，且非本件拍賣範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
上開不動產分４標。各標均以出價最高者得標。
4.
土地之共有人有優先承買權，如共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
5.
土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。
6.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 26地號
472 m2 × (1/8) × 6,200 元 - 7.7 萬元
= 28.9萬元
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