桃園法院 112木122593

桃園市龜山區幸福五街21號5樓

1拍 部分點交 待拍
505
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  • 2024/6/3 更新
拍賣日期:
2024/7/3 週三 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
505
保證金:
101
總坪數:
25.6
坪單價:
19.8萬/坪
持分地坪:
5.3 坪
公告建坪:
25.6 坪
總現值:
27.8 萬
拍後增值:
-352.2 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
25.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
桃園市 龜山區 幸褔段 439地號,面積 69.2 m2,持分 1/5,300 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
桃園市 龜山區 幸褔段 440地號,面積 17.8 m2,持分 1/5,80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龜山區幸福五街21號5樓,建號 1803,持分 1/1,125 萬
五層:75.19陽台:9.29合計:84.48 (五層樓房住家用、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的建物查封時債務人在場,惟債務人情緒激動無法溝通,且有手持剪刀之危險行為, 亦不願配合製作筆錄,有無其他第三人占有使用不明,經檢視無增建,牆壁有水漬、壁癌。 惟實際使用狀況,請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
3.
本件如債務人自住屬實,則拍定後點交;如果不實,現仍有第三人於查封前已合法占有者, 則拍定後不點交,請應買人注意並自行查明使用情形。
7.
本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
8.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。六、本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以 調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予 以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
9.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律依本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龜山區 幸褔段 439地號
69.2 m2 × (1/5) × 16,000 元 - 300 萬元
= -277.8萬元
2.
桃園市 龜山區 幸褔段 440地號
17.8 m2 × (1/5) × 16,000 元 - 80 萬元
= -74.3萬元
鄰近待拍
2024/7/17
3拍 點交
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2024/7/23
2拍 不點交
1 坪 / 9.6 萬
2024/7/23
3拍 不點交
160.1 坪 / 339.2 萬
2024/7/23
3拍 不點交
137 坪 / 291.2 萬
2024/7/31
1拍 部分點交
153.4 坪 / 4,075 萬
2024/8/13
2拍 不點交
13.9 坪 / 155.6 萬
2024/8/13
2拍 不點交
5.6 坪 / 168 萬
2024/8/13
2拍 點交
3.8 坪 / 114.4 萬

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