臺中法院 110酉134313一
臺中市東勢區石壁坑段601-18地號
應買
不點交
待拍
39萬
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- 0 列管
- 2024/10/1 更新
拍賣日期：
2024/9/27 ~ 2024/12/26
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
11萬
總坪數：
283.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
283.6 坪
總現值：
34.7 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段
601-18地號，面積 2,813 m2，持分 1/3，39 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/7/4，總底價 60萬，保證金 18萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/8/8，總底價 48萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/9/26，總底價 39萬，保證金 11.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
據查封筆錄地政人員稱、債權人陳報狀及鑑價報告所載，執行標的位於東 勢區西北側石壁坑區，地勢斜坡、地形不規則，土地未臨路又位於山區， 難以抵達，空照圖顯示為雜木林，實際占有情形不明。本件拍賣土地查封 時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不 得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及 有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
拍賣土地使用分區為山坡地保育區內之農牧用地，依臺中市政府地政局三 七五租約查詢系統查無三七五租約，係農業發展條例第3 條第11款所指之 耕地，私法人非經許可不得應買或承受，經許可之私法人應於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件，若無檢附，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段 601-18地號
2,813 m2 × (1/3) × 370 元 - 39 萬元
= -4.3萬元
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