臺中法院 112源173077

台中市霧峰區信義街53號

1拍 點交 停拍 聲請撤回
684
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  • 2024/6/7 更新
拍賣日期:
2024/7/10 週三 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
684
保證金:
206
總坪數:
45.8
坪單價:
14.9萬/坪
持分地坪:
12.1 坪
公告建坪:
45.8 坪
總現值:
128.8 萬
拍後增值:
-416.2 萬
主建坪:
28.3 坪
增建坪:
17.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
陳小銓
陳小銓
法拍專員
經紀業:巴比特有限公司
地 址:台中市北區梅川東路三段130號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰東段 860地號,面積 40 m2,持分 1/1,545 萬
建物 (2)
1.
台中市霧峰區信義街53號,建號 236,持分 1/1,100 萬
1樓層:31.762樓層:30.973樓層:30.97合計:93.7 (住商用、鋼筋混凝土造、三層樓房)
2.
台中市霧峰區信義街53號,建號 1299,持分 1/1,39 萬
1樓層:13.902樓層:6.353樓層:6.354樓層:30.97合計:57.57 (住宅、店鋪、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
停拍,2024/7/9,停拍
法院筆錄 (7)
2.
本院查封時,債務人之子陳信育在場稱,拍賣建物現由債務人張秀錦自住使用,建物前因地震有 受損,但現已經修補完畢等語。嗣經警察局查訪拍賣建物稱,有會晤債務人本人,其表示拍賣建 物為其與家屬自住使用,拍定後點交。
6.
拍賣之不動產均有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。  
7.
1299建號建物為未登記建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。且該建物占用鄰地即同區段 829-
8.
854地號土地面積6.749平方公尺,有無占用權源不詳,拍定人應自行承受該地所有 權人主張拆屋還地之危險。六、本件拍賣土地及建物以現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價 金。
9.
本件拍賣建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載明,如使 用情形未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調 查後,尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式調查,仍難保證決 無上情,此部分請應買人斟酌注意。
10.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
11.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分 證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第 二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於 投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰東段 860地號
40 m2 × (1/1) × 32,200 元 - 545 萬元
= -416.2萬元
鄰近待拍
2024/8/20
2拍 不點交
88.6 坪 / 288 萬

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