苗栗縣西湖鄉新五湖段1278地號

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1278地號，面積 126 m²，持分 1/8，5.5 萬

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1293地號，面積 470 m²，持分 1/8，20.8 萬

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1294地號，面積 175 m²，持分 1/9，6.9 萬

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1295地號，面積 223 m²，持分 1/8，9.9 萬

1拍，2024/7/11，總底價 74.2萬，保證金 14.9萬，坪單價 2萬/坪，流標

2拍，2024/8/8，總底價 59.4萬，保證金 11.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標

3拍，2024/9/12，總底價 47.7萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標

應買，2024/9/24~2024/12/23，總底價 47.7萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標

本院於113年3月29日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：

1295地號上有數棟建物，部分空地、部分雜樹，惟仍應以實測為準。

本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛請自行解決。

本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。

本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。

本件不動產無抵押權設定。

優先承買權：

非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。

本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1278地號

126 m² × (1/8) × 4,600 元 - 5.5 萬元

= 1.7萬元

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1293地號

470 m² × (1/8) × 4,600 元 - 20.8 萬元

= 6.2萬元

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1294地號

175 m² × (1/9) × 4,600 元 - 6.9 萬元

= 2萬元

苗栗縣西湖鄉新五湖段 1295地號

223 m² × (1/8) × 4,600 元 - 9.9 萬元

= 2.9萬元

113人11247

2024/10/17

1拍不點交

苗栗縣苗栗市聯大段2489地號

600.5 坪 / 202 萬

苗栗法院 113人4960