臺北金拍 113北金職四47

臺北市大安區辛亥段四小段437-1地號

2拍 不點交 待拍
4
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  • 2024/7/15 更新
拍賣日期:
2024/7/31 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
4
保證金:
0.8
總坪數:
0.5
坪單價:
7.8萬/坪
持分地坪:
0.5 坪
總現值:
25.3 萬
拍後增值:
21.3 萬
使用分區/類別:
公園用地(公共設施用地)(取得方式:徵購)<font color=blue>【89/9/26】</font>
優室法拍丘先生
優室法拍丘先生
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 大安區 辛亥段四小段 437-1地號,面積 68 m2,持分 1/40,4 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式:徵購)<font color=blue>【89/9/26】</font> )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/7/3,總底價 5萬,保證金 1萬,坪單價 9.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的437─1地號土地據法院查封時地政人員指界稱係位於臺北市大安區臥龍街220號與214號建物間之畸零地,不臨路,地上有臺北市大安區臥龍街214號(慶德宮)占用,該建物係向臺北市公園路燈工程管理處承租鄰地433─21地號興建,惟承租範圍並未包含本件拍賣標的,故占有用權源不明。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分,不含地上建物,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。如多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關證明文件具狀向法院陳明,其順位優先於共有人之優先購買權。
3.
437─1地號土地使用分區為公園用地(公共設施用地),依都市土地使用管制規則相關規定辦理,請應買人自行注意。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 辛亥段四小段 437-1地號
68 m2 × (1/40) × 148,868 元 - 4 萬元
= 21.3萬元
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2024/7/16
3拍 點交
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特拍 不點交
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2拍 點交
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2拍 不點交
0.9 坪 / 9.6 萬
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1拍 不點交
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