雲林金拍 113雲金職日189
雲林縣口湖鄉蚵寮段151地號
應買
不點交
待拍
12萬
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- 1 列管
- 2024/9/11 更新
拍賣日期：
2024/9/20 ~ 2024/12/19
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
31.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
31.2 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段
151地號，面積 412 m2，持分 1/4，12 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/7/3，總底價 18.7萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/7/24，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/8/21，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/9/11，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，１５１地號土地上有三合院坐落，部分為空地。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段 151地號
412 m2 × (1/4) × 1,500 元 - 12 萬元
= 3.5萬元
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