新竹法院 113武6624

新竹市成功路83巷2號4樓

1拍 不點交 待拍
516.3
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/8/8 週四 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
516.3
保證金:
103.3
總坪數:
24.3
坪單價:
21.2萬/坪
持分地坪:
8 坪
公告建坪:
24.3 坪
總現值:
144.1 萬
拍後增值:
-202.2 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
主建坪:
24.3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
no
no
法拍專員
經紀業:no
地 址:苗栗市

詳細法拍資料


土地 (14)
1.
新竹市 崙子段 227地號,面積 703 m2,持分 15/1000,155 萬
(第一種住宅區 )
2.
新竹市 崙子段 227-1地號,面積 86 m2,持分 15/1000,15 萬
(第一種住宅區 )
3.
新竹市 崙子段 227-2地號,面積 152 m2,持分 15/1000,12 萬
(道路用地 )
4.
新竹市 崙子段 239地號,面積 556 m2,持分 6/1000,50 萬
(第一種住宅區 )
5.
新竹市 崙子段 239-1地號,面積 27 m2,持分 6/1000,2 萬
(第一種住宅區 )
6.
新竹市 崙子段 239-2地號,面積 35 m2,持分 6/1000,1.1 萬
(道路用地 )
7.
新竹市 崙子段 239-3地號,面積 32 m2,持分 6/1000,1 萬
(道路用地 )
8.
新竹市 崙子段 239-4地號,面積 330 m2,持分 6/1000,24 萬
(第一種住宅區 )
9.
新竹市 崙子段 239-5地號,面積 42 m2,持分 6/1000,1.3 萬
(道路用地 )
10.
新竹市 崙子段 239-6地號,面積 168 m2,持分 6/1000,12 萬
(第一種住宅區 )
11.
新竹市 崙子段 239-7地號,面積 31 m2,持分 6/1000,1 萬
(道路用地 )
12.
新竹市 崙子段 239-8地號,面積 21 m2,持分 6/1000,1.5 萬
(第一種住宅區 )
13.
新竹市 崙子段 239-9地號,面積 29 m2,持分 6/1000,0.4 萬
(道路用地 )
14.
新竹市 崙子段 249地號,面積 71 m2,持分 67/1000,70 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹市成功路83巷2號4樓,建號 2016,持分 1/1,170 萬
四層:80.45合計:80.45 及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
法院筆錄 (12)
2.
使用情形拍定後2016建號建物點交:本院於113年3月14日查封時,債務人不在場,債務人 媽媽在場稱房屋為債務人自住,無出租出借,客廳、房間有嚴重漏水情形。據地政人員指 界稱本件227-1地號為成功路65巷2號建物對面,其上有遮雨棚佔用,227-2地號為成功路65 巷巷道,239-1地號為成功路65巷5號建物旁,其上有活動式車庫佔用,229-2地號為成功路 65巷巷道,239-3地號為成功路83巷10弄巷道,239-4地號為成功路83巷10弄
3.
3號建物 坐落基地、83巷巷道、部分為鐵皮車庫佔用及空地,239-5地號為成功路65巷巷道,239-6 地號為成功路65巷道路旁空地,其上有鐵皮車庫佔用,239-7地號土地為成功路13巷8弄道 路,239-8地號為成功路13巷8弄41號旁,有鐵皮車庫佔用,239-9地號為成功路83巷巷道。 應買人應自行查證土地範圍及現況,本院不負責鑑界及複丈事宜,拍定後,拍定人不得以 現況與公告不符,請求減少價金或撤銷拍定。
4.
本件土地係拍賣應有部分,惟共有人間有無分管約定不明,拍定後不點交。
8.
拍定後抵押權塗銷。
9.
據鑑價報告記載,本件227-
10.
239-
11.
239-
12.
239-
13.
239-
14.
239-9地號土地使用分區為 道路用地,其他土地為第一種住宅區。六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
15.
轉訴訟輔導科(轉分機
16.
土地增值 (14)
1.
新竹市 崙子段 227地號
703 m2 × (15/1000) × 56,064 元 - 155 萬元
= -95.9萬元
2.
新竹市 崙子段 227-1地號
86 m2 × (15/1000) × 50,200 元 - 15 萬元
= -8.5萬元
3.
新竹市 崙子段 227-2地號
152 m2 × (15/1000) × 51,889 元 - 12 萬元
= -0.2萬元
4.
新竹市 崙子段 239地號
556 m2 × (6/1000) × 52,128 元 - 50 萬元
= -32.6萬元
5.
新竹市 崙子段 239-1地號
27 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 2 萬元
= -1.2萬元
6.
新竹市 崙子段 239-2地號
35 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 1.1 萬元
= 0萬元
7.
新竹市 崙子段 239-3地號
32 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 1 萬元
= 0萬元
8.
新竹市 崙子段 239-4地號
330 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 24 萬元
= -14.1萬元
9.
新竹市 崙子段 239-5地號
42 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 1.3 萬元
= 0萬元
10.
新竹市 崙子段 239-6地號
168 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 12 萬元
= -6.9萬元
11.
新竹市 崙子段 239-7地號
31 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
12.
新竹市 崙子段 239-8地號
21 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 1.5 萬元
= -0.9萬元
13.
新竹市 崙子段 239-9地號
29 m2 × (6/1000) × 50,200 元 - 0.4 萬元
= 0.5萬元
14.
新竹市 崙子段 249地號
71 m2 × (67/1000) × 58,282 元 - 70 萬元
= -42.3萬元
鄰近待拍
2024/7/18
1拍 不點交
23 坪 / 1,100 萬
2024/7/18
3拍 不點交
2.2 坪 / 44.8 萬
2024/7/18
3拍 不點交
3.1 坪 / 67.2 萬
2024/7/19
2拍 不點交
4 坪 / 169.2 萬
2024/7/25
特拍 不點交
115.8 坪 / 1,534.6 萬

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