高雄法院 113祥13444一

高雄市苓雅區永平路46巷12號4樓

1拍 點交 待拍
351.1
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/8/6 週二 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
351.1
保證金:
70.3
總坪數:
23.6
坪單價:
14.9萬/坪
持分地坪:
6 坪
公告建坪:
23.6 坪
總現值:
128.7 萬
拍後增值:
-156.3 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
主建坪:
17.6 坪
附建坪:
2.3 坪
公設坪:
3.8 坪
公設比:
15.9 %
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
翁小姐
翁小姐
法拍專員
經紀業:不動產有限公司
地 址:高雄市左營區

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 苓雅寮段 662-1地號,面積 198 m2,持分 1/10,285 萬
(第四種住宅區 )
建物 (3)
1.
高雄市苓雅區永平路46巷12號4樓,建號 1498,持分 1/1,55 萬
四層:54.88合計:54.88 陽台:7.51 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分,建號 1502,持分 1/10,11 萬
共同使用部分:124.06合計:124.06
3.
高雄市苓雅區同上建物之未保存登記部分,建號 4356,持分 1/1,0.1 萬
四層:3.24合計:3.24
法院筆錄 (5)
2.
本院113年3月7日查封測量時,債務人配偶在場,稱標的由債務人與其居住中,屋況正常,無漏 水、海砂屋或地震受損等情形,陽台有增建。依鑑價報告記載,標的為鋼筋混凝土造,屋齡40年 5層樓公寓之第4層,鄰近成功國小、高雄港旅運中心等公共設施,交通設施以捷運、輕軌為主, 以上資訊供投標人參考。
6.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
7.
編號3建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。六、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以 影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 苓雅寮段 662-1地號
198 m2 × (1/10) × 65,000 元 - 285 萬元
= -156.3萬元
鄰近待拍
2024/7/25
1拍 點交
44.3 坪 / 1,620 萬
2024/7/25
3拍 不點交
41.8 坪 / 922.9 萬
2024/7/31
3拍 不點交
13.8 坪 / 121.7 萬
2024/8/6
1拍 點交
35.1 坪 / 1,169 萬
2024/8/6
1拍 不點交
27.5 坪 / 862 萬
2024/8/7
2拍 不點交
22.8 坪 / 406.4 萬
2024/8/7
3拍 不點交
0.3 坪 / 7.7 萬
2024/8/7
2拍 不點交
19 坪 / 640 萬
2024/8/7
1拍 不點交
50.9 坪 / 1,370 萬
2024/8/8
2拍 點交
11 坪 / 288 萬

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