基隆法院 113實8788
基隆市七堵區瑪陵坑段西勢面桶寮小段103-4地號
應買
不點交
待拍
46.2萬
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- 2024/10/23 更新
拍賣日期：
2024/11/1 ~ 2025/01/31
案件種類：
土地
總底價：
46.2萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
70坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
70 坪
總現值：
53.2 萬
拍後增值：
7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 瑪陵坑段西勢面桶寮小段
103-4地號，面積 9,714 m2，持分 1/42，46.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/8/27，總底價 57萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/9/24，總底價 51.3萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/10/22，總底價 46.2萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於基隆市七堵區大華 三路104之7號（即苓蘭生態農園）東北方約405公尺處，為雜木林，無路可達。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：462,000元。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買， 但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管 機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
5.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時， 應須全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先 承買，請投標人及共有人注意。六、本件據鑑價報告記載拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定 人自理，請投標人注意。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有 所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請 求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 瑪陵坑段西勢面桶寮小段 103-4地號
9,714 m2 × (1/42) × 2,300 元 - 46.2 萬元
= 7萬元
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