南投法院 113謙9754
南投縣竹山鎮安平段554地號
特拍
不點交
待拍
83.3萬
- 225 點閱
- 0 列管
- 2024/11/7 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 竹山鎮 安平段
554地號，面積 12,385.2 m2，持分 1/12，80.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 竹山鎮 安平段
576地號，面積 161.5 m2，持分 1/3，2.6 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
南投縣 竹山鎮 安平段
577地號，面積 60.1 m2，持分 1/12，0.3 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/8/21，總底價 162.5萬，保證金 32.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/9/18，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/10/16，總底價 104.1萬，保證金 20.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/10/25~2025/1/24，總底價 104.1萬，保證金 20.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱554地號為果樹、茶樹、多棟建物（三合 院、鐵皮平房、二層樓房等），576及577地號相毗鄰，皆為道路；債權人 代理人稱查封土地現由共有人占有使用，無分管。
2.
據鑑價報告記trial的三地相連，554地號地形不規則，地勢部分平 坦、部分緩坡，東側及南側分別臨4米、5米寬之延正路，576及577地號整 體地形為狹長形，地勢平坦，南側臨約5米寬之延正路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
拍賣之554地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：554地號為一般農業區農牧用地、
6.
577地號皆為 一般農業區交通用地。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
南投縣 竹山鎮 安平段 554地號
12,385.2 m2 × (1/12) × 2,000 元 - 80.4 萬元
= 126萬元
2.
南投縣 竹山鎮 安平段 576地號
161.5 m2 × (1/3) × 2,000 元 - 2.6 萬元
= 8.2萬元
3.
南投縣 竹山鎮 安平段 577地號
60.1 m2 × (1/12) × 2,000 元 - 0.3 萬元
= 0.7萬元
以上資料由司法院南投縣竹山鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
