臺中金拍 113中金職土167
臺中市東區旱溪段344-34地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2024/11/4 更新
拍賣日期：
2024/11/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
84.2 萬
拍後增值：
56 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段
344-34地號，面積 74 m2，持分 1/3，28.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/8/14，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2024/9/4，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2024/9/25，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
應買，2024/10/4~2025/1/3，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時地政指界為道路(位於臺中市東區南京東路一段２８４巷２弄)。土地未經鑑界，實際使用情形，請應買人查證，且本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權。
2.
依臺中市政府都市發展局１１３年４月１８日中市都建字第１１３００７８７９７號函，本件拍賣土地經查為７３年第３６１８號建造執照套繪在案，應買人請自行查明使用及法律限制，如有爭議，須由拍定人自理。
3.
依土地謄本所載，本件標的欠繳書狀費８０元，繳清後發狀，請應買人注意。
4.
使用分區為第二種住宅區。
5.
無他項權利設定。六、共有人有優先承買權。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段 344-34地號
74 m2 × (1/3) × 34,123 元 - 28.2 萬元
= 56萬元
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