基隆法院 113良2481丙

基隆市七堵區泰安段538地號

特拍 不點交 待拍
46.9
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  • 2024/11/15 更新
拍賣日期:
2024/12/4 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
46.9
保證金:
9.4
總坪數:
30.6
坪單價:
1.5萬/坪
持分地坪:
30.6 坪
總現值:
31.3 萬
拍後增值:
-15.6 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 538地號,面積 908.9 m2,持分 1/9,46.9 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/8/21,總底價 81萬,保證金 16.2萬,坪單價 2.7萬/坪,流標
2拍,2024/9/18,總底價 68.9萬,保證金 13.8萬,坪單價 683.3萬/坪,流標
3拍,2024/10/16,總底價 58.6萬,保證金 11.8萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
應買,2024/10/25~2025/1/24,總底價 58.6萬,保證金 11.8萬,坪單價 1.9萬/坪,停拍
停拍,2024/11/1,停拍
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形:無。
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標 價,總價並應達到底價,以總價最高者得標。
3.
本件標的於民國113年3月27日查封時,據地政人員指界稱:位於門牌基隆 市七堵區泰安路120號房屋西側相鄰雜木草地。本件係拍賣不動產之應有部分, 故於拍定後不點交。
4.
本件標的之使用分區為「保護區」。無三七五租約登記。惟都市計畫分區 嗣後是否變更?何時變更?如何變更?均屬地方政府權限,應買人仍應自行向 各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形,以利應買之參考。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測,其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果,至土地之面積、位置,或土地現況等語拍賣公告有所不符, 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由,請求增減價金或 撤銷拍定。六、本標之共有人有優先承買權。   
6.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人 斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 538地號
908.9 m2 × (1/9) × 3,100 元 - 46.9 萬元
= -15.6萬元
鄰近待拍
2024/12/3
3拍 不點交
53.4 坪 / 437.3 萬
2024/12/4
特拍 不點交
6.3 坪 / 13.4 萬
2024/12/4
特拍 不點交
19.4 坪 / 40.5 萬
2024/12/10
3拍 部分點交
31.7 坪 / 260.9 萬
2024/12/17
2拍 不點交
5.9 坪 / 77.4 萬
2024/12/25
3拍 不點交
39.3 坪 / 325.2 萬
2024/12/25
3拍 不點交
14.1 坪 / 86.7 萬
2024/12/25
3拍 不點交
9.1 坪 / 101.1 萬

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