基隆法院 113良2481甲
基隆市七堵區泰安段381地號
特拍
不點交
待拍
13.4萬
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- 2024/11/15 更新
拍賣日期：
2024/12/4 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
9.2 萬
拍後增值：
-4.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段
381地號，面積 188 m2，持分 1/9，13.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/8/21，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/9/18，總底價 19.6萬，保證金 4萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2024/10/16，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2024/10/25~2025/1/24，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.6萬/坪，停拍
停拍，2024/11/1，停拍
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標 價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件標的於民國113年3月27日查封時，據地政人員指界稱：以門牌號碼基 隆市七堵區泰安路95號房屋為中心，位於東南方約55公尺處，其上為雜木林。 本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
4.
本件標的之使用分區為「農業區」、「零星工業區」。無三七五租約登 記。惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應 買之參考。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。六、本標之共有人有優先承買權。
6.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 381地號
188 m2 × (1/9) × 4,400 元 - 13.4 萬元
= -4.2萬元
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