南投法院 112仁37876
南投縣埔里鎮虎山路2之6號
特拍
點交
待拍
338.1萬
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- 2024/11/14 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 安湳段
855地號，面積 94.7 m2，持分 1/1，266.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮虎山路2之6號，建號 23，持分 1/1，43.6 萬
一層：52.00二層：55.90合計：107.9 (農舍、002層、鋼筋混凝土造)
2.
南投縣埔里鎮trial6號，建號 23-3，持分 1/1，28.2 萬
一層：13.00二層：13.00三層：22.08合計：48.08 第一層遮雨棚:21.45平方公尺、第三層涼棚:46.82平方公尺 (住宅、涼棚、加強磚造、鐵架造、3層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/9/4，總底價 660萬，保證金 132萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
2拍，2024/9/25，總底價 528萬，保證金 105.6萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
3拍，2024/10/16，總底價 422.4萬，保證金 84.5萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
應買，2024/10/25~2025/1/24，總底價 422.4萬，保證金 84.5萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱，855地號土地為23建號建物(有增建，經測量後暫編為23-3建號建物)坐落，已蓋滿，屋內無裝潢，現有人居住。據債權人代理人稱，房屋現由債務人居 住使用。據鑑價報告記載，屋內牆壁有輕微裂痕及漏水。
4.
拍賣之建物於查封時由債務人自住，拍定後點交。
5.
拍賣之23-3建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。六、土地登記謄本其他登記事項記載，未經解除套繪管制不得辦理分割，應買人請自行查明。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 安湳段 855地號
94.7 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 266.3 萬元
= -199.1萬元
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