臺北法院 112壬203885
新北市深坑區埔新段622地號
應買
點交
待拍
1,310.5萬
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- 2024/11/22 更新
拍賣日期：
2024/11/22 ~ 2025/02/21
案件種類：
土地
總底價：
1,310.5萬
保證金：
263萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
37.3萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
總現值：
1,007.3 萬
拍後增值：
-303.2 萬
使用分區/類別：
人行步道
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 深坑區 埔新段
622地號，面積 1.4 m2，持分 1/1，8.7 萬
(人行步道 )
2.
新北市 深坑區 埔新段
622-1地號，面積 0 m2，持分 1/1，0.8 萬
(住宅區 )
3.
新北市 深坑區 埔新段
639地號，面積 114.7 m2，持分 1/1，1,301 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/9/10，總底價 1,813萬，保證金 363萬，坪單價 51.6萬/坪，流標
2拍，2024/10/8，總底價 1,541.1萬，保證金 309萬，坪單價 43.9萬/坪，流標
3拍，2024/11/19，總底價 1,310.5萬，保證金 263萬，坪單價 37.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱埔心段
2.
622-1三筆地號土地相鄰，係坐落 門牌號碼深坑區北深路二段86巷3號建物西北方約5.2公尺處之廢棄鐵棚架及南 側之雜木林與部分巷道，其上廢棄鐵棚架占有使用權源不明，投標人須自行解 決土地及其上占用鐵棚架之法律關係。本件係拍賣土地所有權全部，其上建物 不在本次拍賣範圍內，拍定後依現況點交。
3.
622地號土地使用分區為人行步道，622-1及639地號土地使用分區為住宅 區，請應買人注意。
4.
上開不動產3宗合併徵求應買。
5.
應買價額合計新台幣：13,104,700元。
6.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
新北市 深坑區 埔新段 622地號
1.4 m2 × (1/1) × 86,800 元 - 8.7 萬元
= 3.1萬元
2.
新北市 深坑區 埔新段 622-1地號
0 m2 × (1/1) × 86,800 元 - 0.8 萬元
= -0.5萬元
3.
新北市 深坑區 埔新段 639地號
114.7 m2 × (1/1) × 86,800 元 - 1,301 萬元
= -305.8萬元
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