彰化法院 113秋8172
彰化縣二林鎮復興段362地號
3拍
不點交
待拍
32.6萬
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- 2024/10/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 復興段
362地號，面積 8,770 m2，持分 53/1600，32.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/8/29，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/9/26，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，部分空地。第三人建物非在拍賣之列，且土地係拍賣 應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得 主管機關許可應買之證明。
4.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。又本件土地屬農地重劃條例第5 條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。惟如有多位權利人行 使優先承買權，其優先順序：土地現耕共有人優先，毗鄰耕地現耕所有權人次之，土地 共有人再次之。六、現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：
5.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證 明書、
6.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
7.
現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 復興段 362地號
8,770 m2 × (53/1600) × 1,100 元 - 32.6 萬元
= -0.7萬元
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