士林法院 113好24220
台北市大同區重慶北路三段25巷11弄9號3樓
1拍
不點交
待拍
1,289萬
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- 2024/8/14 更新
拍賣日期：
2024/9/26 週四 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,289萬
保證金：
258萬
總坪數：
23.4坪
坪單價：
55萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
23.4 坪
總現值：
504.1 萬
拍後增值：
-655.9 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)
主建坪：
20.6 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 大同段二小段
639地號，面積 189 m2，持分 59/480，1,160 萬
(第四種住宅區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定) )
建物 (1)
1.
台北市大同區重慶北路三段25巷11弄9號3樓，建號 486，持分 1/1，129 萬
第3樓層：68.16合計：68.16 陽台:9.25 (鋼筋混凝土造4層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
一486建號拍定後不點交。二民國113年5月7日現場查封時，第三人鄭○宏在場稱係基於租賃關係居住使用，出租人為德陽 科技工程有限公司，租賃期間自112年3月1日起至115年2月28日止，租金每月1萬元，並提出租 賃契約為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 大同段二小段 639地號
189 m2 × (59/480) × 217,000 元 - 1,160 萬元
= -655.9萬元
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