基隆法院 113良6594
基隆市七堵區瑪陵坑段東勢上股小段132-1地號
應買
不點交
待拍
39.1萬
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- 2024/11/20 更新
拍賣日期：
2024/11/22 ~ 2025/02/21
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
81.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
81.2 坪
總現值：
69.8 萬
拍後增值：
30.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 瑪陵坑段東勢上股小段
132-1地號，面積 13,618 m2，持分 71/3600，39.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/9/18，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/10/16，總底價 45.9萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/11/13，總底價 39.1萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
單標拍賣，總價應達底價，以出價最先者得標。
3.
本件標的於民國113年4月18日查封時，據地政人員指界稱：標的以門牌號 碼基隆市大同街52之1號房屋為中心位於東北方約18公尺，其上有一涼亭，其餘 為雜木林。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。
5.
本件標的使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，其使用開 發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需由拍定人自理，請應 買人注意。六、本標之共有人有優先承買權。
6.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 瑪陵坑段東勢上股小段 132-1地號
13,618 m2 × (71/3600) × 2,600 元 - 39.1 萬元
= 30.7萬元
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