臺中法院 113清33995
台中市大雅區大林路140巷76之1號
3拍
不點交
待拍
800萬
- 184 點閱
- 1 列管
- 2024/11/14 更新
拍賣日期：
2024/12/13 週五 上午 09:00
案件種類：
農舍
總底價：
800萬
保證金：
240萬
總坪數：
38.6坪
坪單價：
20.7萬/坪
持分地坪：
197.9 坪
公告建坪：
38.6 坪
總現值：
510.3 萬
拍後增值：
-257.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
35.5 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 自強段
2331地號，面積 881 m2，持分 1/4，256 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大雅區 自強段
2331-1地號，面積 1,736 m2，持分 1/4，512 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (2)
1.
台中市大雅區大林路140巷76之1號，建號 124，持分 1/4，19.2 萬
一層：130.60二層：127.60突出物：9.74合計：267.94 陽台6.52 (加強磚造、2層樓房、農舍)
2.
台中市大雅區大林路140巷76之1號，建號 2388，持分 1/4，12.8 萬
一層：57.01三層：144.08合計：201.09 雨遮35.12 (加強磚造、鐵架造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/9/13，總底價 1,250萬，保證金 375萬，坪單價 32.4萬/坪，流標
2拍，2024/10/25，總底價 1,000萬，保證金 300萬，坪單價 25.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，建物查封時，債務人在場表示自住，不動產使用之 法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。本件係屬農舍，應買人需無自用農舍始得應 買。
3.
附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定 後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該 建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 自強段 2331地號
881 m2 × (1/4) × 7,800 元 - 256 萬元
= -84.2萬元
2.
臺中市 大雅區 自強段 2331-1地號
1,736 m2 × (1/4) × 7,800 元 - 512 萬元
= -173.5萬元
以上資料由司法院台中市大雅區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
