雲林法院 113丁9504三
雲林縣西螺鎮中山路221號9樓
應買
部分點交
待拍
399.8萬
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- 2024/9/5 更新
拍賣日期：
2024/9/13 ~ 2024/12/12
案件種類：
大樓
總底價：
399.8萬
保證金：
80萬
總坪數：
69.3坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
公告建坪：
69.3 坪
總現值：
64.3 萬
拍後增值：
-94.5 萬
主建坪：
56 坪
附建坪：
13.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 西螺段
918-216地號，面積 953 m2，持分 344/10000，158.8 萬
建物 (1)
1.
雲林縣西螺鎮中山路221號9樓，建號 4589，持分 1/1，241 萬
九層：185.01合計：185.01 花台0.92，平陽台43.29 (10層樓鋼筋混凝土造、商業用)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2024/9/4，總底價 399.8萬，保證金 80萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界、鑑價報告及假扣押查封筆錄所載，拍賣之建物為商業用鋼筋混凝土造十層樓之 第九層，各有獨立出入口，目前皆為空屋，久無人使用，地上佈滿鴿子大便及羽毛，天花板部分 掉落，及牆壁龜裂、壁癌。拍定後土地不點交，建物依現況點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
為集(居)合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。 六、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以免受 損。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定 後據此請求撤銷拍定。
4.
據地政人員指界、鑑價報告及假扣押查封筆錄所載，拍賣之建物為商業用鋼筋混凝土造十層樓之 第九層，各有獨立出入口，目前皆為空屋，久無人使用，地上佈滿鴿子大便及羽毛，天花板部分 掉落，及牆壁龜裂、壁癌。拍定後土地不點交，建物依現況點交。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
6.
為集(居)合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。 六、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以免受 損。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定 後據此請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 西螺段 918-216地號
953 m2 × (344/10000) × 19,600 元 - 158.8 萬元
= -94.5萬元
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