彰化法院 113辛38405
彰化縣秀水鄉合興段613地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2024/11/4 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 合興段
613地號，面積 189 m2，持分 1/8，24 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/9/26，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2024/10/31，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地於查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地部分為果樹， 部分有建物坐落。本件土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律 關係不明，此部分法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應 有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件非土地共有人拍定，土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有trial同承買。惟共有人之 一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件 優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契 約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先 承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定 後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 應買人注意，相關風險自行承擔。六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 合興段 613地號
189 m2 × (1/8) × 7,200 元 - 24 萬元
= -7萬元
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