彰化法院 113辛35284
彰化縣芳苑鄉芳寶段424地號
特拍
不點交
待拍
143.4萬
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- 2025/3/31 更新
拍賣日期：
2025/4/24 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
143.4萬
保證金：
28.7萬
總坪數：
59坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
56.6 萬
拍後增值：
-86.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳寶段
424地號，面積 1,300 m2，持分 3/20，143.4 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/9/26，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2024/10/31，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2024/11/28，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2024/12/26，總底價 179.2萬，保證金 35.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2025/1/2~2025/4/1，總底價 179.2萬，保證金 35.8萬，坪單價 3萬/坪，停拍
停拍，2025/3/27，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，本件土地上有三合院建物坐落，部分為空地。本件土地上 地上物及建物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人 注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。六、本件土地使用分區日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳寶段 424地號
1,300 m2 × (3/20) × 2,900 元 - 143.4 萬元
= -86.8萬元
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