南投法院 113謙14873
南投縣竹山鎮桂林段749-30地號
2拍
點交
待拍
596.8萬
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- 1 列管
- 2024/11/1 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 竹山鎮 桂林段
749-30地號，面積 66.9 m2，持分 1/1，154.4 萬
2.
南投縣 竹山鎮 桂林段
866地號，面積 170 m2，持分 1/1，391.2 萬
3.
南投縣 竹山鎮 桂林段
871-2地號，面積 22.1 m2，持分 1/1，51.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/10/2，總底價 746萬，保證金 149.2萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
1拍，2024/10/30，總底價 746萬，保證金 149.2萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封三筆土地相毗鄰，均為雜木林，有 臨路；債權人稱查封土地現無人占有使用。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的整體地形呈不規則，地勢平坦，東北側臨約6米 寬之現有道路，東側稍遠處有公墓，與標地尚有一段距離，影響性較小。
3.
拍賣土地於查封時無出租出借等情事，拍定後點交。
4.
本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先 承買者，以抽籤定之。
5.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
土地增值 (3)
1.
南投縣 竹山鎮 桂林段 749-30地號
66.9 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 154.4 萬元
= -77.5萬元
2.
南投縣 竹山鎮 桂林段 866地號
170 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 391.2 萬元
= -195.7萬元
3.
南投縣 竹山鎮 桂林段 871-2地號
22.1 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 51.2 萬元
= -25.8萬元
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