桃園法院 113威20022

桃園市大園區田心段210地號

應買 點交 停拍 減價拍賣
960
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  • 2025/2/7 更新
拍賣日期:
2025/2/13 ~ 2025/05/12
案件種類:
土地
總底價:
960
保證金:
192
總坪數:
533.3
坪單價:
1.8萬/坪
持分地坪:
533.3 坪
總現值:
1,339.9 萬
拍後增值:
379.9 萬
使用分區/類別:
農業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 大園區 田心段 210地號,面積 1,763 m2,持分 1/1,960 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍,2024/10/3,總底價 1,500萬,保證金 300萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
1拍,2024/10/31,總底價 1,500萬,保證金 300萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
1拍,2024/11/28,總底價 1,500萬,保證金 300萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
2拍,2024/12/26,總底價 1,200萬,保證金 240萬,坪單價 2.3萬/坪,流標
3拍,2025/2/6,總底價 960萬,保證金 192萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
停拍,2025/2/13,停拍
法院筆錄 (9)
1.
據查封筆錄記載,該標的物為鄰近大園區大觀路585巷168號對面之雜草林 地,旁有田心子溪,無建物於其上。另據鑑價報告記載,本件標的附近有嫌惡 設施(鄰近大園第三公墓290公尺)。
2.
本件係拍賣土地,依地政人員指界確認所在位置,並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座 落,應另以地政機關實際鑑界結果為準,請應買人自行查明注意,於應買前應 自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由,聲請減少價金或 撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之物,均非在本件拍 賣標的之範圍,請應買人自行注意。
3.
上開不動產1宗拍賣,徵求應買,進行公告三個月徵求應買程序。
4.
應買最低價額合計新台幣:9,600,000元,以總價最高者得標。以應買書狀最先到達法院得標;同時到達而無法分出後者,以抽籤決定之。
5.
本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
6.
依桃園市政府都市發展局113年5月17日桃都行字第1130017588號函檢附之桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,為大園都市計畫(民國65 年1月5日)之農業區及河川區,惟上開證明書僅供參考,實際情形仍應依 現地指定建築線為準,請應買人自行注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減 請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情 事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取 得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得 以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
網路公告之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 田心段 210地號
1,763 m2 × (1/1) × 7,600 元 - 960 萬元
= 379.9萬元

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