彰化金拍 113彰金職雨129
彰化縣芳苑鄉芳榮段218地號
2拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2024/11/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳榮段
218地號，面積 689 m2，持分 1/10，22.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/10/2，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
1拍，2024/11/6，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件假扣押查封筆錄記載標的上有磚造建物，部分空地，部分為通道，部分種植經濟作物，並有圍牆及溝渠；嗣經法院履勘本件２１８地號土地時，地政人員指界稱本件２１８地號土地上有磚造平房座落，部分為空地及道路，債權人代理人表示標的由共有人占有使用中，僅就土地部分執行。依鑑價報告所載，本件２１８地號土地為房屋座落及空地。
2.
以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開建物非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產未設定抵押權。
5.
優先承買權：１‧非共有人拍定，共有人有優先承買權。２‧土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳榮段 218地號
689 m2 × (1/10) × 2,400 元 - 22.4 萬元
= -5.9萬元
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